16 July 2024

Parte da Napoli con CampusX l’attività del fondo iGeneration di InvestiRe e Cdp per le residenze universitarie.

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Una piattaforma nazionale che ha l’obiettivo di realizzare circa 1.800 posti letto in residenze universitarie per studenti e giovani lavoratori, distribuite su tutto il territorio italiano. Nasce il fondo iGeneration, lanciato dall’asset management company InvestiRe sgr del gruppo banca Finnat, in collaborazione con Cdp Real Asset sgr. La piattaforma prevede un primo programma di investimento di complessivi 130 milioni circa, che saranno coperti dal Fondo nazionale per l’abitare sociale (Fnas, promosso dalla stessa Cdp Real Asset), fino a una quota massima del 50%.

L’idea del fondo è di realizzare alloggi ibridi, in grado di sfruttare l’integrazione tra componente residenziale e servizi come spazi di co-working, incubatori di start-up, hub tecnologici e di ricerca, anche in collaborazione con gli atenei universitari. Il primo investimento della piattaforma riguarderà un immobile di oltre 15 mila metri quadri a Napoli, situato nei pressi della stazione Centrale: un progetto di trasformazione che si inserisce nel più ampio disegno di rigenerazione urbana nell’ambito del quadrante est della città. L’intervento sarà ispirato a principi volti al miglioramento della performance energetica e del benessere degli occupanti: la gestione della nuova struttura sarà affidata all’operatore della ricettività universitaria CampusX. 

Igeneration mira a contribuire a colmare il divario tra domanda e offerta ricettiva nel comparto abitativo universitario e professionale, collaborando sia con le fondazioni territoriali di origine bancaria sia con gli atenei di riferimento. La gestione delle strutture sarà affidata a operatori selezionati tra i principali player del settore, nazionali e locali. “Siamo orgogliosi di effettuare questo investimento del Fnas proprio nell’ambito della residenzialità universitaria: una delle infrastrutture sociali individuate dalle linee guida del piano strategico 2022-2024, a testimonianza della capacità del settore education di svolgere un ruolo trainante rispetto ai processi di rigenerazione urbana – sottolinea il direttore immobiliare di Cdp e amministratore delegato di Cdp Real Asset sgr, Giancarlo Scotti -. In particolare l’iniziativa di Napoli assume un significato rilevante, in quanto contraddistinta da specifici elementi, quali il riuso di suolo e il recupero di un immobile esistente che, a valle di un processo di riqualificazione, viene restituito alla comunità: caratteristiche che rappresentano l’architrave della strategia di investimento del Fnas”.

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