5 April 2025

Preatoni sbarca in Borsa. Ma il gruppo è valutato meno della metà che nel 2019

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Il Domina Cora Bay

Eugenio Preatoni aveva promesso di farlo entro la fine del 2021. Poi il processo si è evidentemente rallentato ma ora tutto è pronto per il debutto in Borsa della quarantina di società fondate dal padre Ernesto, oggi confluite nel gruppo che porta il cognome della famiglia (Domina Vacanze inclusa, ndr). Si quoterà a Parigi, perché Milano è troppo sottile nel comparto real estate, ha spiegato lo stesso Ernesto Preatoni al Sole 24 Ore.
Secondo i commissari indipendenti francesi il gruppo vale 361 milioni di euro, contro gli oltre 800 milioni del periodo pre-Covid. A pesare sulla valutazione, oltre alla pandemia, anche gli effetti della guerra russo-ucraina. In questi due Paesi, e in quelli immediatamente vicini, tra cui in particolare le nazioni baltiche, i Preatoni hanno infatti importanti attività che evidentemente scontano la difficile situazione geopolitica.

La newco Preatoni Group, quella che verrà quotata, vedrà  quindi confluire tutte le 10 milioni di azioni della Prea Swiss Holding, nonché 22,5 milioni di azioni della Pro Kapital Group, pari al 39,7% del capitale sociale, e 12,3 milioni di crediti su Prea Swiss. Al momento dello sbarco in Borsa, la nuova holding sarà al 99,9% di proprietà di Ernesto Preatoni e allo 0,01% di Patrick Werner. Sul mercato sarà collocato il 30% delle azioni, la metà delle quali di nuova emissione e la restante parte di proprietà di Preatoni.

I fondi così acquisiti serviranno a potenziare gli investimenti del gruppo: almeno 20 milioni di euro dovrebbero in particolare essere destinati al Domina Coral Bay di Sharm el Sheik. Altrettanti andranno poi in Sicilia con l’obiettivo di destagionalizzare l’offerta. Minimo 30-40 milioni saranno quindi dedicati allo sviluppo residenziale in mercati piccoli ma dal grande potenziale come i Paesi Baltici. Infine c’è Dubai. Nella città emiratina il gruppo guarda soprattutto ai distressed asset residenziali non ancora completati. L’idea è di acquisire una settantina di progetti per costituire un fondo con obiettivo di raccolta 1 miliardo di euro.

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Sul fronte dei collegamenti dall’Italia a Salonicco, ai voli di Ryanair da Milano Bergamo, operanti tutto l’anno, si aggiungono i collegamenti diretti che Aegean opererà fra maggio e ottobre.\r\n\r\nCreta\r\nUn vero continente in miniatura è anche l’isola di Creta, che oltre accanto alle tante località balneari può vantare un entroterra ricco di bellezze naturalistiche, primari siti archeologici, una estesa rete di sentieristica per il trekking e una interessante offerta eno-gastronomica. Kyriakos G. Kotsoglou, vice governor for tourism della regione di Creta, ha esaltato le possibilità di scoprire una Creta “alternativa”, lontana dal turismo di massa, specie nell’entroterra e sul litorale meridionale dell’isola.\r\nKarpathos\r\nPunta a valorizzare i prodotti complementari all’offerta mare anche l’isola di Karpathos, nel Dodecaneso meridionale, dove gli italiani rappresentano il primo mercato, anche grazie ai charter proposti da Alpitour (che “copre” quasi l’80% del totale degli arrivi dall’Italia) con partenze da diverse città Italiane. Un risultato che non stupisce, viste le splendide spiagge isolane, forse e più belle del Dodecaneso. Come sottolineato Anastasia Skoullou, tourism consultant della Municipalità di Karpathos, per crescere ulteriormente, ma non troppo e senza snaturare le proprie caratteristiche, l’isola punta sulle forme alternative di turismo, a partire da quello legato all’escursionismo, e ha potenziato la sua rete di sentieristica (che in alcuni tratti offre spettacolari scorci sul mare).\r\n\r\nKalymnos\r\nIl turismo legato allo sport è il fiore all’occhiello dell’offerta di un’altra isola del Dodecaneso, Kalymnos, un vero e proprio paradiso mediterraneo per il climbing, frequentata da atleti professionisti e dilettanti da tutto il mondo. Kalliopi Koutouzi, deputy mayor for tourism dell’isola, ha spiegato: «Sono in gran parte viaggiatori individuali, o piccolissimi gruppi, che si organizzano in autonomia. Le stagioni preferite, per questioni climatiche, sono la primavera e l’autunno. E nel 2025, dopo qualche anno di pausa, la municipalità tornerà a organizzare un Festival dedicato al climbing dal 16 al 19 ottobre».\r\nChios\r\nPunta su un bel mix di natura-cultura e tipicità anche l’isola di Chios, nel Nord Egeo, che al momento è raggiungibile per via aerea solo con voli interno, via Atene o Salonicco, ma che sta potenziando il suo aeroporto per aprire dal 2026 ai collegamenti internazionali; in alternativa, si può volare a Izmir (Smirne), sulla vicina costa turca, e proseguire in traghetto. «Fra le nostre attrattive speciali – ha raccontato George Christakis, deputy mayor for tourism – ci sono i caratteristici villaggi medievali sparsi nel sud dell’isola, nella zona dove ci coltivano i lentischi da cui si ricava la masticha, una resina che in passato ha fatto la fortuna economica di Chios e che ancora oggi è utilizzata per la produzione di dolci, liquori e cosmetici. La sua storia è raccontata in un museo ad hoc, il Chios Mastica Museum».","post_title":"Grecia: riflettori puntati su prodotti ed esperienze alternativi rispetto al mare","post_date":"2025-04-01T12:33:40+00:00","category":["estero"],"category_name":["Estero"],"post_tag":[]},"sort":[1743510820000]}]}}

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