18 October 2024

Thrends: nel 2022 transazioni hotel in Italia a quota 2,2 mld. Ancora lontano il record 2019 di 3 mld

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Ha raggiunto quota 2,2 miliardi di euro il volume totale delle transazioni alberghiere in Italia nel corso del 2022. Un dato ancora inferiore del 25% rispetto al livello record raggiunto tre anni fa di 3 miliardi circa. Lo rivela la nuova piattaforma hoteltransactions.it, realizzata dalla società di consulenza riminese Thrends, per raccogliere tutte le info su vendite, aste, Npl e portfolio deal nella nostra Penisola.

Negli anni compresi tra il 2016 e il 2018, spiega sempre Thrends analizzando le serie storiche, il volume complessivo delle transazioni alberghiere in Italia registrate dalla banca dati era in calo: dai 2,7 miliardi di sei anni fa agli 1,3 miliardi appunto del 2018. Nel medesimo periodo, il prezzo medio a chiave è tuttavia salito dai 110.700 euro del 2017 ai 194.600 di quattro anni fa. Il 2020 ha quindi non sorprendentemente visto un crollo del volume totale pari al -66%; ciononostante il prezzo medio a camera si è ulteriormente incrementato fino a raggiungere quota 250.500 euro. Quest’anno, invece, si è registrata una stabilizzazione di tale dato a 216.700 euro, valore molto vicino a quello del 2019. Scorporando le cifre per tipologia di hotel, sono i city hotel le strutture che hanno fatto segnare il più alto prezzo transato a chiave nel 2022, pari a 242 mila euro. A seguire, i beach hotel/resort e i mountain/lake hotel, con 130.600 e 90.800 euro rispettivamente. Ancora una volta non sorprendentemente il prezzo medio a camera più elevato è stato appannaggio delle  compravendite di hotel a 5 stelle (656.200) euro

 

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